jueves, 4 de octubre de 2018

Edificio Transoceánica (OH! Stgo)


El Sábado 8 de septiembre, estuvimos como patrimonio chileno como voluntarias del gran evento de OH! Stgo . 
El lugar : Edificio Transoceánica , un edificio MARAVILLOSO.
Ubicación : Avda Santa María 5888, Vitacura 
Sitio web http://www.transoceanica.cl 
Año proyecto 2006 - 2008 
Año construcción 2008 - 2010
Arquitectos : Alex Brahm, David Bonomi, Marcelo Leturia, Maite Bartolomé, Felipe de la Jara, Diego Parra, Sebastián Infanta, Manuel Brahm, Mauricio Sanchez, Manuel Pulgar, Javiera Rolando, Ignacio Abé
Paisajismo: Juan Grimm
Superficie terreno 20.000 m2 


Escultura " El hombre visionario ", escultor Hernán Puelma
ENCARGO Y DISEÑO / El proyecto enfrenta tres condicionantes: en primera instancia, el edificio se hace parte de un master plan ─ realizado en Alemania por la oficina de planificación Krause Bohne Gmbh─ que define la ocupación del terreno y el uso de formas curvas en las plantas, incorporado a un desarrollo futuro de otros edificios de oficinas. En segunda instancia, el concepto energético ─con énfasis en el proyecto de clima─ y el resto de las especialidades es desarrollado por la oficina Alemana Bohne Ingenieure, con quienes se trabaja en conjunto para definir conceptos de diseño, a los cuales el proyecto debe responder arquitectónicamente, para alcanzar las metas de sustentabilidad requeridas. Por último el sitio a construir, al estar frente al aeródromo Lo Castillo en la comuna de Vitacura, cuenta con una exigente normativa que obliga al desarrollo de un proyecto en extensión, en un terreno de proporciones generosas. 
En base a los parámetros anteriores surge un edificio de tres niveles de oficinas y dos subterráneos de estacionamientos. El cuerpo principal cuenta con un hall de triple altura que distribuye a dos alas de plantas libres para oficinas. Un volumen independiente, que contiene un auditorio y un casino, se emplaza en la parte norte del terreno y se conecta a través de una marquesina exterior al edificio principal. La forma planteada busca: optimizar la orientación solar para privilegiar la luz natural, asegurar vistas al exterior desde todos los recintos y desarrollar un cuidado tratamiento de fachadas, para evitar ganancias o pérdidas térmicas indeseadas. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS / En la etapa de diseño se realiza un modelamiento del sistema de eficiencia energética, según el cual se desarrollaron sistemas pasivos, sistemas activos y energías renovables. Se analizan elementos de proyecto tales como: emplazamiento, orientación, sistemas de control solar, uso de la luz natural, materiales renovables, especies vegetales y aislación; de modo de reducir la demanda energética, antes de elaborar el diseño de los sistemas técnicos. Esta forma de abordar el proyecto es altamente eficaz y no implica costos adicionales relevantes para la obra, fortaleciendo, además del bajo consumo eléctrico, el bien estar de las personas. Como energía renovable se incorpora geotermia, a través de la extracción de agua desde un pozo profundo a 75 m. Por tener temperatura constante de 12° C, se utiliza para enfriar aire y capilares, a través de intercambiadores de calor. Durante el proceso de construcción de la obra ─idealmente debió ser desde el inicio─ se coteja el desarrollo del proyecto con el sistema de puntuación leed. Por encontrarse gran concordancia entre lo avanzando y las iniciativas que promueve dicho sistema de calificación, se aspira a categoría oro. El edificio se transforma así en una referencia conocida de buenas prácticas energéticas y ambientales.
 Fuente https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0717-69962010000300002

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